Concepto técnico
Qué es la construcción industrializada en fachadas
Fabricar en planta lo que tradicionalmente se construye en obra. En fachadas significa que el panel llega terminado y se instala, en vez de levantarse capa por capa en altura.
La construcción industrializada mueve el trabajo de la obra a la fábrica. En fachadas eso quiere decir que el panel —estructura de acero galvanizado, aislamiento, refuerzo y acabado— se arma bajo techo, con control de calidad pieza por pieza, y llega a obra listo para montarse.
Lo que cambia primero es el tiempo. No hay que esperar a que seque una capa para aplicar la siguiente, ni parar por lluvia o viento. El avance en obra se vuelve predecible: de 150 a 200 m² por día por cuadrilla, con suministro constante de 500 a 600 m² por semana.
Lo segundo es la dependencia de mano de obra especializada en altura, que es escasa y cara. Y lo tercero es el margen de error: los vanos de puertas y ventanas vienen hechos desde fábrica, con la medida del proyecto.
El costo del material puede ser mayor, pero el costo total suele ser menor cuando la fachada está en la ruta crítica de la obra.
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