Cómo trabajamos
Primero el rango. Después el detalle.
Trabajamos una fachada en tres fases y la primera no cuesta. Antes de cuantificar a detalle, confirmamos que tu proyecto y tu presupuesto se pueden encontrar.
Fase 1 Precio paramétrico › Fase 2 Análisis técnico › Fase 3 Propuesta formal
Para arrancar la Fase 1 solo necesitamos:
- Dónde está ubicación del proyecto
- Cuánto mide m² de fachada aproximados
- Para qué es uso del edificio
- Cuándo arranca fecha estimada de obra
Un estimado sirve. No necesitas planos todavía.
Solicita tu precio paramétricoPor qué por fases
La forma más cara de equivocarse en una fachada es cotizarla a detalle antes de saber si el sistema es el correcto. Cuantificar cada elemento de un edificio toma semanas; si al final el presupuesto no admite ese sistema, ese trabajo se tira.
Por eso empezamos al revés. Si el rango funciona, seguimos. Si no, te ahorramos el tiempo.
Qué mueve el precio de una fachadaLos siete factores que definen el costo, explicados.Cotizar a detalle desde el inicio
- Planos completos
- Semanas de cuantificación
- Presupuesto final
El sistema no cabe en el presupuesto: el trabajo se tira
Por fases, como trabajamos
- 4 datos del proyecto
- Rango de inversión sin costo
- ¿Funciona? Seguimos
Solo cuantificamos a detalle lo que ya sabemos que es viable
Las tres fases
Cada fase termina en una decisión. Si la respuesta es no, ahí se detiene, sin costo adicional para ti.
Fase 1 · sin costo
Calificación y precio paramétrico
Con la información mínima del proyecto definimos un rango de inversión estimado.
Tú aportas 4 datos del proyecto
Recibes
- Precio paramétrico estimado por m²
- Recomendación preliminar de sistema
- Alcance general de los trabajos
Fase 2
Análisis técnico del proyecto
Estudiamos planos y documentación, y nos reunimos con el responsable técnico de la obra.
Tú aportas Planos y una reunión técnica
Recibes
- Reunión técnica con el equipo del proyecto
- Especificación del sistema y sus capas
- Revisión de viabilidad constructiva
- Detección de puntos críticos de la envolvente
Fase 3
Propuesta formal e ingeniería
Cada elemento cuantificado, especificado y presupuestado. Aquí ya no hay sorpresas.
Tú aportas Tu aprobación para cuantificar
Recibes
- Cuantificación gráfica en DWG y base de datos
- Lista de insumos y matrices de precios
- Presupuesto y carta propuesta
- Programa de obra
Cómo elegimos el sistema
No empezamos por el producto. Empezamos por el edificio, y el sistema sale de ahí.
¿Para qué es el edificio?
No pide lo mismo una torre de vivienda que un hotel, un hospital o una nave industrial. El uso define exigencias de aislamiento, mantenimiento y resistencia.
¿Cuánto le carga a la estructura?
Un sistema pesado cobra dos veces: en su propio costo y en el acero y concreto extra que obliga a meter. El sistema ligero correcto libera presupuesto estructural.
¿Qué clima enfrenta?
La exposición solar, la humedad y el régimen de lluvia del sitio cambian el espesor del aislamiento y el tipo de acabado que aguanta.
¿Qué forma pide el diseño?
Geometrías complejas, molduras, cartelas y plafones curvos no se resuelven con cualquier sistema. La libertad formal es un criterio de selección, no un extra.
¿Qué tan apretado es el calendario?
Cuando la ruta crítica manda, el prefabricado en planta cambia la ecuación: la fachada llega terminada y se instala, en vez de construirse en altura.
¿Cuánto costará mantenerla?
Lo barato de instalar puede ser caro de mantener. Comparamos el costo a lo largo de la vida útil, no solo el precio por m² de la primera aplicación.
Fase 1 · sin costo
Empecemos por la Fase 1.
Sin costo y sin compromiso. Si el rango no te funciona, ahí queda y no perdiste nada.
